A manutenção, em outras palavras, consiste na realização de uma série de atividades, como reparos e atualizações, que permitem que a passagem do tempo não afete o desempenho de um bem de propriedade da empresa.

A manutenção adequada é necessária em todas as atividades econômicas, além de exigir uma série de gastos por parte da organização.

A manutenção é necessária para evitar falhas no processo produtivo que geram custos mais elevados. Por esse motivo, como veremos mais adiante, os produtores podem monitorar frequentemente seus equipamentos para agir antes que ocorram falhas.

Entre os tipos de manutenção, podemos distinguir os seguintes tipos:

• Manutenção de conservação: Consiste em substituir o desgaste sofrido pela passagem do tempo. Por sua vez, isso pode ser dividido nos seguintes tipos:
  • Corretivo : Consiste em corrigir uma falha e temos duas variações:
    • Imediato : É aquele que é realizado no mesmo momento em que o dano é identificado.
    • Diferido : Quando a atividade do elemento afetado é interrompida e o reparo correspondente pode ser realizado.
  • Preventiva : Tem como objetivo antecipar futuras avarias do equipamento em questão. Podemos encontrar, dentro desta categoria, três tipos:
    • Programado : Quando a manutenção é realizada automaticamente, com base no tempo de vida decorrido.
    • Preditivo : É o que se realiza quando o equipamento é verificado periodicamente, para que seja possível antecipar quando vai ocorrer uma avaria, efetuando nesse momento a respetiva reparação.
    • Oportunidade : É a manutenção que é realizada aproveitando o fato de o equipamento não estar sendo utilizado, por exemplo, quando a atividade é interrompida em época de baixa demanda. Dessa forma, você evita ter que interromper a produção em momentos em que seria inoportuno e mais caro. Se os equipamentos parassem de funcionar em um momento de alta demanda, a empresa teria que alugar outras máquinas ou perderia vendas.
• Manutenção de atualização: Refere-se aos investimentos necessários diante da obsolescência tecnológica. Por exemplo, pode ser a instalação de software que melhora o desempenho dos computadores.