Na teoria econômica neoclássica, a curva de demanda é uma das ferramentas para estudar o efeito dos preços. É representado a partir de um gráfico onde é coletada a relação entre o nível de demanda e os preços, sendo esta decrescente, pois a relação é inversa. Essa característica (inclinação negativa) está incluída na famosa lei da demanda.

Com exceção, sim, que a concorrência é perfeita. Uma vez que quando a concorrência é perfeita, a curva de demanda é horizontal. No entanto, é importante notar que as situações de concorrência perfeita tendem a se concentrar em referenciais teóricos. Veja concorrência perfeita

Assim, uma equação de demanda que é:

Qd= 190-2P

Indica que como o preço é mais alto, os consumidores vão querer uma quantidade menor.

A partir dessa relação também podemos obter as elasticidades, que indicam a proporção em que a demanda varia quando há um movimento de aumento ou diminuição no preço de uma unidade. Podemos, assim, estudar o impacto sobre os consumidores das mudanças nos preços.

O mesmo gráfico inclui também a curva de oferta, com a qual se estabelece a relação direta entre preço e nível de oferta, que é crescente devido à relação direta entre preços e nível de oferta.

Da intersecção de ambos surge o preço de equilíbrio, que é aquele que determina o preço a partir do qual se produz uma situação ideal de estabilidade sem excedentes, a partir do qual toda a oferta dos produtores é adquirida pelos demandantes.

A demanda não é estática e não permanece inalterada ao longo do tempo, mas varia dependendo de alguns fatores externos à equação. Consequentemente, deslocamentos na curva de demanda podem ocorrer dependendo de outras mudanças em outros fatores relacionados. Indica graficamente de forma estática o nível de demanda que se obtém para cada preço.

No entanto, os deslocamentos podem ser devidos a diversas circunstâncias, dando origem a um novo preço de equilíbrio e uma nova curva gráfica que assumem diferentes níveis de demanda para o mesmo preço. Deslocamentos na curva de demanda podem ser causados ​​por:

• Aumento do número de requerentes do imóvel.
• Mudanças nas perspectivas de preços futuros.
• Mudanças nos gostos dos consumidores.
• O aumento da renda do consumidor.
• Mudanças nos preços de bens substitutos.