Ou seja, uma venda é um acordo pelo qual um vendedor transfere um produto para o comprador. Desta forma, uma necessidade é satisfeita.

Deve-se notar que a compra e venda é a forma mais comum de transferir a propriedade de um objeto. Assim, pode-se dizer que substituiu a prática de escambo que existia antes da invenção do dinheiro, quando os agentes trocavam um bem por outro.

Outro ponto a se levar em conta é que a venda pode ser feita entre pessoas, entre empresas, ou entre pessoas e empresas. Além disso, a contraprestação a ser paga pelo comprador não precisa ser imediata, mas pode ser acordada no futuro, seja em um único pagamento ou em várias parcelas.

As características do contrato de venda são principalmente as seguintes:

• Bilateral: Duas partes diferentes participam: comprador e vendedor, com obrigações e direitos cada um.
• Oneroso: Ambas as partes do contrato obtêm um benefício econômico.
• Consenso: Requer o consentimento de ambas as partes contratantes.
• Comutativo: Refere-se ao fato de que deve haver uma equivalência entre o que é dado e o que é recebido.

Deve-se notar que a venda não requer um contrato formal por escrito. Este último ocorre, principalmente, quando o objeto da transação tem um valor muito elevado, como é o caso dos imóveis. Caso contrário, apenas um acordo verbal é necessário.

As partes de um contrato de venda são:

• Coisa: Objeto que é transferido.
• Preço: É o valor monetário que é atribuído à coisa objeto da venda.
• Documento formal: Em alguns casos, conforme explicamos anteriormente, as condições da transação serão estabelecidas por escrito.
• Elementos de validade : No caso de ser constituído um documento formal, são necessários outros elementos que confiram validade à transação. O vendedor, por exemplo, deve ter o título de propriedade do imóvel que pretende transferir.